Описание
Если вы ищете идеальное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания с правом регистрации (прописки), то наш дом в СНТ Адуйское — именно то, что вам нужно! ВАЖНО! Цена договорная - готовы рассмотреть ваши предложения. *************** Дом - жилого назначения, 2019 года постройки. 2-х этажный: - на первом этаже: гостиная, рабочий кабинет, кухня, санузел (совмещённый) и терраса с выходом в котельную - на втором этаже (мансардного типа): БОЛЬШАЯ комната для семейного отдыха и сна Состояние дома и качество выполненных работ при его постройке отличное, что подтверждается Техническим паспортом домовладения и отзывами специалистов БТИ, которые проводили в феврале 2025 года инвентаризацию и обследование конструктива дома. Основные параметры: - фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком - стены внешние - полистиролбетонные блоки (Д400, 588х380х300 мм) - стены внутренние (перегородки) - кирпичные - междуэтажные перекрытия - железобетонные плиты с бетонной стяжкой (1 этаж) и деревянные (2 этаж) - крыша - скатная, из металлочерепицы Отопление: - установлены электрический (9 кВт) и твёрдотопливный котлы ZOTA Енисей, водонагреватель Ariston (100 литров) в отдельном помещении котельной. Радиаторы отопления - биметаллические - на 1-м этаже во всех комнатах, включая кухню и санузел, установлена система тёплых водяных полов; на 2-м этаже — пол с утеплителем "Эковер" Водоснабжение: - питьевая вода из скважины глубиной 37 метров (дополнительно используется система фильтров) Электроснабжение: - 380 В Канализация: - септик Комфорт: - все окна - тройные стеклопакеты - высокие потолки - установлены качественная сантехника и сейф-дверь (без промерзаний) - при въезде в СНТ - автоматические ворота (используется брелок или телефон) - проводной интернет и телевидение от компании УралНет - доступность сотовой связи - все операторы - открытая терраса под навесом - чистка дорог зимой в садовом товариществе проводится регулярно и по мере необходимости - дом расположен в конце улицы безопасно и спокойно для детских игр и отдыха взрослых - до опушки леса около 100 метров: земляника и черника в изобилии, грибы на любой вкус - до ближайшего водоёма, где можно купаться, загорать и ловить рыбу - всего 10 минут пешком - добраться до Верхней Пышмы или Екатеринбурга можно на автобусе (остановка рядом с поселковым продуктовым магазином) - поездка на автомобиле из Екатеринбурга, например, от ст. метро пр. Космонавтов до ворот СНТ, займёт не более 30 минут Земельный участок - 11 соток (межевание проведено). Готов к ландшафтному проектированию по вашему вкусу. Рядом с домом расположен металлический гараж, который так же можно использовать как склад для садового инвентаря или других нужных/не нужных вещей. На территории СНТ идёт газификация участков (50% домовладений уже подключено). Не упустите свой шанс!
