Описание
Если вы ищетe идeальнoe место для загoрoдного oтдыxa или кpуглогoдичнoгo пpoживaния c правом региcтрации (пpoписки), тo нaш дoм в СНТ «Aдуйское» — имeннo тo, что вам нужнo!BAЖНО!Цeна догoвopнaя - готовы рассмoтpеть вaши пpедлoжeния.***************Дoм – жилoгo нaзнaчения, 2019 гoда пocтpойки.2-x этaжный:- на первом этаже: гостиная, рабочий кабинет, кухня, санузел (совмещённый) и терраса с выходом в котельную- на втором этаже (мансардного типа): БОЛЬШАЯ комната для семейного отдыха и снаСостояние дома и качество выполненных работ при его постройке – отличное, что подтверждается Техническим паспортом домовладения и отзывами специалистов БТИ, которые проводили в феврале 2025 года инвентаризацию и обследование конструктива дома. Основные параметры:- фундамент - свайный с монолитным железобетонным ростверком- стены внешние – полистиролбетонные блоки (Д400, 588х380х300 мм) - стены внутренние (перегородки) - кирпичные- междуэтажные перекрытия – железобетонные плиты с бетонной стяжкой (1 этаж) и деревянные (2 этаж)- крыша – скатная, из металлочерепицыОтопление:- установлены электрический (9 кВт) и твёрдотопливный котлы «ZОТА Енисей», водонагреватель «Аristоn» (100 литров) в отдельном помещении – котельной. Радиаторы отопления - биметаллические- на 1-м этаже во всех комнатах, включая кухню и санузел, установлена система тёплых водяных полов; на 2-м этаже — пол с утеплителем "Эковер"Водоснабжение: скважина (37 м) + фильтрыЭлектроснабжение: 380 ВКанализация: септикКомфорт:- мощные внешние стены дома не только сохраняют тепло зимой и прохладу летом, но и дают возможность общаться со своими близкими свободно, без страха быть услышанными соседями, смеяться или плакать (от радости) так как вам хочется, слушать любимую музыку на полную громкость хоть круглосуточно…- все окна – тройные стеклопакеты, а это дополнительная звукоизоляция и теплосбережение- высокие потолки – войдет та самая ёлка, которую вы видели на новогоднем утреннике в детском саду или в «кремлёвском дворце»- установлены качественная сантехника и сейф-дверь (без промерзаний)- при въезде в СНТ - автоматические ворота (используется брелок или телефон)- проводной интернет и телевидение от компании «УралНет» – немаловажная составляющая полноценного домашнего отдыха или удалённой работы (фриланса)- доступность сотовой связи – все операторы- открытая терраса под навесом – идеальное место для утреннего кофе, возможность послушать летний дождь или подышать чистейшим морозным воздухом, не отходя от дома, место для семейных посиделок или барбекю с друзьями- чистка дорог зимой в садовом товариществе проводится регулярно и по мере необходимости- дом расположен в конце улицы – безопасно и спокойно для детских игр и отдыха взрослых- до опушки леса – около 100 метров: земляника и черника в изобилии, грибы – на любой вкус, прогулки с любимой собакой – несбыточная мечта многих горожан- до ближайшего водоёма, где можно купаться, загорать и ловить рыбу - всего 10 минут пешком- добраться до Верхней Пышмы (14 км) или Екатеринбурга (24 км) можно на автобусе (остановка рядом с поселковым продуктовым магазином)- поездка на автомобиле из Екатеринбурга, например, от ст. метро «пр. Космонавтов» до ворот СНТ, займёт не более 30 минутНо это не всё!Земельный участок – 11 соток (межевание проведено). Готов к ландшафтному проектированию по вашему вкусу. Рядом с домом расположен металлический гараж, который так же можно использовать как склад для садового инвентаря или других нужных/не нужных вещей. На территории СНТ идёт газификация участков (50% домовладений уже подключено).И это ещё не всё!У нас самые лучшие, ДОБРЫЕ и ОТЗЫВЧИВЫЕ соседи, которые всегда помогут не только словом, но и делом. Посмотреть дом можно в любое время (по предварительной договорённости). Не упустите свой шанс!ID объекта в нашей базе: 6451
